1974〜1984年築, 専有面積19.88㎡〜39.88㎡の平均販売価格
大阪府
35.0万円/㎡
前年比-6.4%
大阪市中央区
46.8万円/㎡
前年比+5.0%
コーポシャペル
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
/ 日本橋駅 徒歩6分
1979年築 / 6階建 / 5戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
1,749万円
58.5万円/㎡
1,189
1,562
1,936
2,310
AI査定結果
推定相場価格
1,749万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜1,936万円
52.3万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
コーポシャペル
1,970万円（65.9万円/㎡）/ 5階 / 29.88㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は65.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,970万円 | 65.9万円 | 5階 | 29.88㎡ | 2K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | コーポシャペル 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅6分 | 1,970万円 | 65.9万円 | 29.88㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/27 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,600万円 | 51.6万円 | 31㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/09 | TOWAローゼンビル長堀 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,900万円 | 52.3万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ナンバタウンハウス 大阪市中央区難波千日前 | 難波駅4分 | 2,580万円 | 71.5万円 | 36.09㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2022/10/23 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,080万円 | 56.4万円 | 36.91㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 心斎橋SPOT21 大阪市中央区南船場二丁目 | 心斎橋駅1分 | 1,280万円 | 52.6万円 | 24.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 心斎橋スポット21 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,280万円 | 52.6万円 | 24.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/13 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,680万円 | 64.7万円 | 25.96㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/25 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,380万円 | 57.9万円 | 23.82㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,250万円 | 49.8万円 | 25.1㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1982年 | 3戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,580万円 | 54.1万円 | 29.21㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/07 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,080万円 | 68.7万円 | 30.28㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/17 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,898万円 | 51.7万円 | 36.74㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/11 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,880万円 | 54.5万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 大手前ハウス 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,790万円 | 51.6万円 | 34.69㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/27 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,480万円 | 56.8万円 | 26.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,780万円 | 50.6万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%下落、大阪市中央区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して40.8%割高です。
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順慶町アーバンライフ
大阪府大阪市中央区南船場四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩 5分
1982年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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